1990〜2000年築, 専有面積46.84㎡〜66.84㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比0.0%
和光市
41.5万円/㎡
前年比-27.9%
サンヴェール和光グランヒルズ
埼玉県和光市白子三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩18分
1995年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,504万円
44.1万円/㎡
997
2,002
3,006
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜3,006万円
35.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
サンヴェール和光グランヒルズ
2,380万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 56.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,450万円 | 34.9万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 38.2万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 45.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 49.2万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 4,490万円 | 52.8万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 40.9万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 3,180万円 | 45.6万円 | 7階 | 69.77㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/04/02 | 2,990万円 | 42.6万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,890万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンヴェール和光グランヒルズ 和光市白子三丁目 | 成増駅18分 | 2,380万円 | 41.9万円 | 56.84㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランフィル和光 和光市白子三丁目 | 成増駅14分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルポート和光 和光市下新倉四丁目 | 和光市駅15分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 55.96㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0%上昇、和光市では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は和光市の平均と比較して1%割高です。